該項(xiàng)目位于安徽會(huì)淮南現(xiàn)代煤化工業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi),經(jīng)八路東側(cè)、廠前路北側(cè)、經(jīng)五路西側(cè)、總用地面積222公頃,其中廠前區(qū)6.885公頃,主廠區(qū)215.084公頃。
廠前區(qū)原批準(zhǔn)方案一期設(shè)置1棟5層幫貢樓和3棟3層倒班宿舍;二期設(shè)置1棟2層中央控制室,1層冷凍站、食堂和更衣室。規(guī)劃用地面積6.4公頃,設(shè)計(jì)總面積約3.4萬公頃,其中一期建設(shè)總建筑面積約2.2萬㎡。設(shè)計(jì)容積率0.53,建筑面積20%,綠地率37%。方案設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位157個(gè)(小車147個(gè),大車10個(gè))。
廠前區(qū)單體方案辦公樓采用坡屋頂,其它建筑局部使用坡屋頂。按照規(guī)劃調(diào)整后方案將設(shè)置1棟12層辦公樓、1棟3層職工餐廳、2棟3層倒班宿舍、1棟2層中央控制室、1棟兩層中央化實(shí)驗(yàn)室和1棟1層制冷站。規(guī)劃用地面積約6.885公頃,其中西側(cè)預(yù)留用地面積約1.0176公頃。設(shè)計(jì)總建筑面積約5.45萬公頃,其中地上面積5.04萬㎡,地下4110㎡。設(shè)計(jì)容積率0.73,建筑密度24%,綠地率13.94%,非生產(chǎn)性用房占地比例12.65%。設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位189個(gè)(地上152個(gè),地下37個(gè)),非機(jī)動(dòng)車停車位約700個(gè)。